| 2009年和平区发展商贸旅游服务业的实施意见（草案） |
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| 2008-12-11 17:25 文章来源：和平区经贸委 |
| 文章类型：原创 内容分类：其它 |
按照市委、市政府《关于加快商贸旅游服务业繁荣发展的实施意见》，结合我区实际，特制定本实施意见。
一、指导思想
深入贯彻市第九次党代会及市委历次全会精神，按照中心城区全面提升的要求，发挥比较优势，坚持商旅商文结合，开发大项目，策划大活动，拓展大市场，努力优化布局、调整结构、应对危机，达到聚集人气、促进消费、提高效益，让市容美起来、亮起来，让市场活起来、火起来，不断提升和平区的竞争力、吸引力和影响力，努力开创商旅服务业的新局面。
二、主要工作
重点实施“6122”工程，即打造6个聚集区、建设10个项目、组织20个商旅文化活动、抓好环境和服务2项工作。
（一）打造6个聚集区
1．津湾高端休闲鉴赏区（一期）：建筑面积17万平方米（其中地上9.5万、地下7.5万），2009年投资16亿元，以金融城津湾广场为载体，引进大型演艺、高端餐饮、高档酒店等项目，2009年５月主体竣工，9月开业，建设单位为天津金融城开发有限公司，目前正处于基础施工阶段。（主责单位：区海办、区招商办）
2．南市美食娱乐聚集区：打造旅馆街娱乐不夜城、提升改造食品街、丰富天地烩国际美食名街活动。旅馆街娱乐不夜城引进住宿、餐饮、文化娱乐等高档业态，一楼商业裙房引进世界高档品牌（天津市房地产发展有限公司尚未与上海合作方签订协议），待清户完成且合作双方签订协议后进行提升改造和招商，于2009年内完成。（主责单位：区经贸委）
3．五大道风貌建筑旅游区：编制五大道活跃商贸商旅整体策划方案，由发改委联系南大商学院，2009年3月底前完成；扩建游客服务中心，扩大服务功能，2009年投资150万元，2009年5月开工；打造游客中心广场，位于民园体育场前广场，面积0.2万平方米，成为集餐饮、休闲、娱乐等业态于一体的综合性广场；建设西餐酒吧园，位于长沙路97号，建筑面积474.62平方米，2009年投资120万元，目前需拆除相邻违章建筑，腾迁公产住房；增加旅游交通工具——老爷电瓶车，2009年投资50万元；开发环民园体育场底商，位于衡阳路、大理道、重庆道、河北路合围区域，面积0.35万平方米，引进旅游、休闲、餐饮等业态。以上项目于2009年9月底前完成。加快聚客锚地的拆迁及规划，一期位于河北路、重庆道、湖南路、成都道合围区域，占地面积1.4万平方米、建筑面积1.9万平方米，保留历史风貌建筑8幢，拟引进高档会所、精品酒店、旅游等业态，形成在国内外独具特色的历史建筑；二期位于重庆道山益里、大理道16-18号、河北路、重庆道合围区域，占地面积约2.28万平方米，建筑面积2.85万平方米，保留历史风貌建筑7幢、非历史风貌建筑1幢，引进餐饮、休闲娱乐、购物等业态。2009年投资2.8亿元，建设单位为天津市风貌建筑整理中心，目前正在拆迁中。（主责单位：区发改委、区文化和旅游局、区房管局、市体育局）
4．小白楼异域文化体验区：朗香街在2008年底局部开业基础上，2009年全面投入运营；调整开封道、建设路业态，建设酒吧西餐街；营造小白楼音乐厅广场文化氛围。以上项目于2009年4月底前完成。（主责单位：区经贸委、区文化和旅游局、华旭集团）
5．劝业场地区特色街区：建设辽宁路风味小吃街、泰隆路炒货街，2009年1月18日前开业；规范提升沈阳道古玩一条街，位于山东路（锦州道至哈密道）和沈阳道（新华路至热河路），共有棚亭62个、门脸59个、地摊680个，2009年投资260万元，于2009年4月1日开工，2009年6月30日竣工，建设单位为和房建筑工程有限公司和天津鑫裕建设发展有限公司。（主责单位：区繁华办、劝业场街道办事处）
6．中心花园法式风情区：依托中心花园法式风貌建筑，打造“东方巴黎”，建设集文博、娱乐、艺术、商业于一体的高档次旅游休闲商业文化区，营造浓郁浪漫的法国风情。该项目位于营口道、新华路、赤峰道、和平路合围区域，面积4.5万平方米，2009年投资5亿元完成周边规划拆迁，并启动建设，于2010年开工，2012年竣工，建设单位为现代集团，目前处于拆迁前期工作和方案设计阶段。（主责单位：区房管局）
上述各项目由责任单位制定实施方案（包括项目名称、占地面积、建筑面积、招商业态及项目效果图、预计投资、预期效益、预计开业时间、重点工作措施），并推动组织实施。
（二）建设10个项目
1．第五大道：建筑面积4.8万平方米，2009年4月开业。(主责单位：区招商办)
2．金茂广场：建筑面积0.7万平方米，2009年5月开业。(主责单位：区招商办)
3．天津中心商业部分：位于南京路、西宁道、贵阳路、国际商场合围区域，建筑面积15万平方米，2008年12月完工，现正处于内外檐装修阶段，建设单位为天津复地浦和发展有限公司。(主责单位：区招商办、区建委)
4．久光百货：建筑面积4.5万平方米，引进商业等业态，2009年投资1200万美元，2009年竣工，目前正处于转股待开业阶段，建设单位为香港誉洋公司。(主责单位：区招商办)
5．君隆广场——威斯汀酒店：建筑面积4.7万平方米，，引进商业等业态，2009年投资1亿元，2005年开工，2009年，目前正进行装修，建设单位为御道津旅有限公司。(主责单位：区招商办、区建委)
6．同方花园商业部分：位于多伦道、福安大街、河北路、新华路合围区域，引进商业等业态，建筑面积1.23万平方米，2008年8月竣工，建设单位为世贸置业发展有限公司。(主责单位：区招商办、区建委)
7．庆欣商厦：建筑面积1.1万平方米，建设单位为华业房地产公司，目前已竣工，引进商业等业态，2009年10月开业。(主责单位：区招商办、区国资委)
8．春天广场：位于鞍山道、万全道、西藏路、南京路合围区域，引进商业、公寓等业态，建筑面积5.77万平方米，2009年投资2亿元，2007年开工，2009年9月竣工，目前处于内外装修阶段，建设单位为地铁君易公司。(主责单位：区招商办、区建委)
9．麦购国际五金城：位于南马路、闸口街、新华路、荣业大街合围区域，建筑面积6万平方米，2009年投资2万元，于2006年6月开工，2009年6月竣工，目前正进行内外檐装修，建设单位为天津新滨江机电广场有限公司。(主责单位：区招商办)
10．吉美国际美食城：位于辽宁路175号，建筑面积2.37万平方米，引进餐饮美食等业态，2009年投资5000万美元，2009年完工，目前正处于待开业阶段，项目单位为米乐星餐饮娱乐有限公司。(主责单位：区招商办)
（三）组织20个商旅文化活动
（详情请见附表）
（四）抓好环境和服务2项工作
1. 优化环境，营造氛围。做好和平路滨江道中心商业区、南京路、小白楼及南市商业区夜景灯光的布置，“两节”期间南京路（小白楼至海光寺）两侧布置LED树挂串灯，和平路-滨江道四个节点布置节日景观组团；协调相关企业布置好店堂内外节日装饰，营造浓郁的商旅氛围。提升交通环境秩序管理水平，建设三个（小白楼、大沽路、西安道）停车场，确保道路环境干净整洁，交通秩序畅通有序。（主责单位：区市容委、区繁华办、交管和平支队）
2.改进服务，提高质量。进一步加大整顿和规范市场秩序力度，加强企业诚信建设。推动企业开展等级评定工作，提高行业标准化管理水平和服务水平。加大行业培训力度，提升各类服务人员的服务技能。发挥舆论监督、行业自律作用，规范各类服务行为，努力使我区服务质量有较大提升，让客人满意在和平。（主责单位：工商和平分局、区物价局、区经贸委）
三、具体措施
（一）搞好宣传推介工作。编制和平商旅服务指南，向宾馆饭店、水、陆、空港等公共场所发放。充分利用中央、市、区各级各类媒体、网络平台，大力宣传我区商旅服务业，为顾客和游客提供便利。（主责单位：区委宣传部、区经贸委、区文化和旅游局）
（二）开展创建评比活动。以“优化服务环境，提升服务质量，展示良好形象”为主旨，充分发挥工、青、妇群众团体和行业协会的作用，开展“诚信经营示范单位”创建活动，组织和平区商业餐饮业服务质量评比竞赛，推选“双十佳”的优秀企业和先进个人。（主责单位：工商和平分局、区物价局、区文明办）
（三）抓好重点项目建设。各相关部门加大对建设项目服务力度，专人跟踪，加强协调，早竣工、早开业、早创效。
（四）加强学习考察工作。组织相关部门到商贸旅游发达地区实地考察学习，开阔眼界、拓宽思路、比学先进，推动我区商旅服务业上水平。
（五）建立发展引导资金。采取政府引导、市场运作、政企互动的原则，广泛吸引社会资金投资商旅项目，积极争取市有关部门支持，建立我区发展引导资金，确保各重点项目顺利推进。
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